Allgemeine Informationen über das Baugrundstück Nr. 64 im Bereich des Bebauungsplanes „In der Hese IV“ (Sozialer Wohnungsbau)
1. Bauliche Nutzung:
Allgemeines Wohngebiet (WA), Grundflächenzahl (GRZ) 0,4, zwei Vollgeschosse, mindestens 60 % der entstehenden Wohnungen müssen mit Mitteln der sozialen Wohnungsbauförderung gefördert werden können (§ 9 Abs. 1 Nr. 7 BauGB).Weitere Festsetzungen können dem Bebauungsplan entnommen werden.
2. Erschließung:
Anschlussmöglichkeiten an die Schmutz- und Regenwasserkanalisation sind gegeben. Die Beiträge sind im Kaufpreis enthalten. Der Erschließungsbeitrag für diese Fläche wird gem. der Erschließungsbeitragssatzung der Stadt Bad Bevensen abgelöst und ist ebenfalls im Mindestkaufpreis enthalten.
3. Kaufpreis: mindestens 110,-- €/qm (Größe 5.576 qm)
4. Anteil sozialer Wohnungsbau: mindestens 60 % (Bindungsfrist mind. 12 Jahre)
Die Grundlage der Bewertung für den Verkauf bilden die Punkte 3 (Kaufpreis) und 4 (Anteil sozialer Wohnungsbau). Angebote, die den Mindestwert nicht enthalten, werden nicht gewertet. Eine Mindestbindungsfrist am Anteil des sozialen Wohnungsbaus von 12 Jahren muss gewährleistet sein, eine höhere Bindungsfrist ist wünschenswert. Über die Gewichtung und Bewertung der Angebote entscheidet der Verwaltungsausschuss der Stadt Bad Bevensen.
Eine Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren ab Vertragsabschluss und eine Spekulationsklausel (kein unbebauter Weiterverkauf) werden im Kaufvertrag vereinbart.
Zusätzlich zu dem Kaufpreis sind die Kosten des Kaufvertrages (Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer) vom Käufer/ von der Käuferin zu übernehmen.
Ansprechpartner:
Herr Wernhardt
Zimmer: 16 in Bad Bevensen
Telefon: 05821/89-135
E-Mail: g.wernhardt@bevensen-ebstorf.de
und
Frau Klocke
Zimmer: 104 im Rathaus Ebstorf
Telefon: 05822/42-270
E-Mail: r.klocke@bevensen-ebstorf.de
Auskünfte zum Bebauungsplan sowie zur baulichen Nutzung des Grundstücks erteilt:
Frau Krause
Zimmer: 41 in Bad Bevensen
Telefon: 05821 89-353
Fax: 05821 89-470
E-Mail: s.krause@bevensen-ebstorf.de
Lageplan
Lageplan mit Maßen
Bebauungsplan In der Hese IV
B-Plan In der Hese IV (Begründung)